2-2-1. 임대차 계약종류 알아보기

✅   핵심 포인트

• 홈버튼 임대차 계약의 유형은 '계약형태'와 '계약조건' 값으로 구분 짓습니다.

• 계약형태 : '월세', '전세', '선납' 총 3가지 선택값이 존재합니다.

• 계약조건 : 계약형태 값에 따라 '선불', '후불' 총 2가지 선택값이 존재합니다.

• 선납 청구조건 :  계약형태가 '선납'일 경우 '계약조건' 대신 '선납 청구조건' 노출

✅   임대차 계약정보 상세

• 계약형태 

  1. 월세 : 매월 고정 임대료가 청구되는 계약형태를 의미합니다. 

  2. 전세 : 일반 전세 계약형태를 의미하며, 별도 관리비가 존재 시 [임대료 0원 / 관리비 5만원] 등 직접 관리비를 작성 후 전세 계약을 관리할 수 있습니다. 

  3. 선납 : 계약기간 전체 임대료를 계약 체결 시 미리 납부하는 형태를 의미하며, 모든 임대료가 완납으로 처리 되므로 선불, 후불 등 계약조건 값 선택이 아닌 임대료에 대한 증빙 청구 방식을 설정할 수 있는 '선납 청구조건값'이 노출됨 (자세히 보기)

     • 단건청구 : 일시납 된 100% 전체금액을 1회 증빙 발행

     • 분할청구 : 계약기간 동안 증빙을 분할 발행함 

• 계약조건

  1. 선불 : 임대차 계약 시 임대료를 미리 납부하는 계약 형태를 의미합니다.

  2. 후불 : 임대차 계약 시 임대료를 1개월 후 납부하는 계약 형태를 의미합니다.

  3. 선납일 경우 계약조건은 선택할 수 없습니다.