2-3-6. 미납내역

✅   미납내역

• 미납내역은 '임대료 및 변동 관리비'의 미납된 청구내역을 조회할 수 있는 메뉴입니다. 

• 미납 항목 상세페이지에서는 수동으로 입금확인을 지원하는 메뉴가 포함되어있습니다.

• 연체료가 설정되어있다면, 미납 항목 금액은 연체료가 포함된 금액으로 청구 예정 항목 및 납부완료된 항목과 금액이 다를 수 있습니다.

✅   미납내역 증빙

• 미납내역 수동입금확인 시 증빙 발행을 별도 설정할 수 있습니다. 

• 미납내역 수동입금확인 시 홈버튼 등록 이전 미납내역에 대한 증빙은 발행할 수 없습니다.

• 단, 임대차 계약정보를 등록 후 증빙을 일정 기간 이후 설정 하였다면 임대차 계약 등록일이 아닌 증빙 설정일자가 발행 여부를 결정하는 기준일이됩니다.

임대차 계약정보 등록일 = 증빙 설정일자




임대차 계약정보 등록일 < 증빙 설정일자

✅   미납내역 수동입금확인 프로세스

• 미납내역 선택 후 입금확인을 원하는 월의 '입금상태 수동처리'를 선택합니다.

• 납부상태 변경 팝업 창이 활성화 되면 납부상태, 연체일, 연체료 등을 확인 후 수동입금확인 프로세스를 진행합니다.

  1. 납부상태 : 정상납부와, 연체납부 두가지를 선택할 수 있으며, 납기일에 정상 납부하였지만 입금확인이 늦은 경우 '정상납부'를 선택하여 입금확인을 진행합니다. 

  2. 연체일 : 연체납부일 경우 연체일이 자동계산됩니다. 

  3. 연체료 : 임대차 계약정보 등록 시 설정한 연체 이자율 기반 연체일을 고려 연체료가 자동산정됩니다. 단, 정상납부 처리 시 연체료는 발생되지 않습니다. 

  4. 자동납부 미처리 원인 : 자동입금확인 기능 이외의 방법으로 입금처리 시 해당 사유를 선택할 수 있습니다. (기타 메모 선택 시 직접 입력이 가능합니다.)

  5. 증빙종류 : 현재 설정되어있는 증빙 종류가 자동으로 나타납니다. (없을 경우 '없음'으로 표시됩니다.)

  6. 증빙발행 : 수동입금 완료 후 증빙 자동발행을 설정할 수 있으며, 계약 등록일, 증빙 설정일자 보다 과거의 청구 내역은 증빙을 발행 할 수 없습니다. (사업자 정보가 입력되어있지 않다면 증빙은 발행되지 않습니다.)

• [입금상태 일괄처리] : 다수 미납내역을 일괄처리 하는 기능입니다. 

  1. 연체 일수 및 연체료는 각 납부데이터 항목에 적용된 데이터로 일괄 처리됩니다.

  2. 정상 납부 처리 시 모든 내역이 정상처리됩니다. 

  3. 선택하는 '자동납부 미처리 원인', '증빙종류', '증빙발행'은 모든 내역에 동일적용됩니다.

단건 수동입금확인


다건 수동입금확인 일괄처리