안녕하세요
가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다.
어느덧 따스한 봄날의 문턱 3월이 다가왔습니다.
2022년 새로운 마음가짐으로 시작한 한해 계획하신 모든일 순조롭게 진행되시길 바라며
홈버튼 03월의 업데이트 소식을 전해 드립니다.
✅ 캘린더 기능 추가
이제 모든 계약정보를 캘린더로 한눈에!! 홈버튼 캘린더 기능 추가!!
캘린더 기능 주요 내용
- 일별 임대료 입금(연체) 및 입실(퇴실) 스케쥴 월별/주별 캘린더 기능으로 쉽게 확인 가능합니다.
- 홈버튼 메인페이지(데쉬보드)에서 확인 가능합니다.
- 캘린더에 표시되는 일정은 임대계약 등록 시 설정된 계약기간 및 임대료 납부일에 따라 자동 지정 됩니다.
✅ 수납완료 임대료 청구서 미납전환 기능 추가
수동입금 확인 실수로 입금처리 내역을 다시 미납으로 전환 가능!!
미납 전환 기능 주요 내용
- 수동입금확인 처리 청구서 내역 미납 전환 가능
- 임대계약 등록 시 자동 처리된 청구서 완납내역 미납 전환 가능
미납 전환 불가 청구서
- 자동입금완료 처리된 내역은 미납전환이 불가능합니다.
- 자동입금환료 내역 : "계좌 자동입금확인", "신용카드 수납", "가상계좌로"
미납 전환 시
- 청구서 미납 전환 시 전환 시점 연체일수가 자동 계산됩니다.
- 연체료 부과 대상 임차인일 경우 연체료가 자동 부과됩니다.
✅ 보증금 입출금 내역 관리 기능추가
보증금 입금 및 반환(출금) 이력 관리가 가능합니다!!
- 공유오피스, 쉐어하우스 등 입주기업의 잦은 호실 이동 시 보증금(예치금)에 대한 상세 이력을 관리할 수 있습니다.
- 임대계약 시 보증금에 대한 계약금, 잔금 존재 시 손쉽게 은행 입출금 화면 구성으로 내역을 관리할 수 있습니다.
보증금 입출금 내역관리 주요 내용
- 임대계약 등록 시 분납 보증금을 손쉽게 처리할 수 있습니다.
- 계약 등록 후 보증금 입/출금 기능을 통해 내역을 관리할 수 있습니다.
보증금 관리 메뉴 안내
③ 보증금 현황
- 계약 보증금 : 임대계약시 체결한 보증금 총액입니다.
- 입금 총액 : 입금완료된 보증금 총액입니다. (잦은 입출금 등록 시 계약 보증금보다 클 수 있습니다.)
- 출금 총액 : 출금 완료된 보증금 총액입니다.
- 보증금 잔액 : (입금 총액 - 출금 총액)으로 계약 보증금보다 클 수 없습니다.
④ 보증금 수납 내역
- 보증금 입/출금 내역은 은행 계좌 내역 조회 형태로 쉽게 확인 가능합니다.
- 입금 보증금 : 좌변에 입금된 보증금 금액이 표시됩니다.
- 출금 보증금 : 우변에 출금된 보증금 금액이 표시됩니다.
⑤ 비활성화 버튼으로 등록 취소 가능
- 보증금 "입/출금" 잘못 입력 시 "비활성화" 버튼으로 등록 비활성화 처리가 가능합니다.
- 보증금 비활성화 시 내역은 취소선으로 처리됩니다.
- 비활성화 처리된 금액은 입/출금 및 보증금 잔액에서 제외됩니다.
보증금 입출금 관리 안내
⑤ 계약 보증금 : 임대계약 체결 시 및 등록된 보증금 총액이 자동으로 표시됩니다.
⑥ 구분 : 보증금 입금 및 출금을 선택합니다.
⑦ 변동 금액 입금된 보증금 금액을 원단위로 입력합니다. (입금 시 +, 출금 시 - 처리)
- 입금 처리 시 입금 가능 금액을 초과하여 등록할 수 없습니다.
- 출금 처리 시 출금 가능 금액을 초과하여 등록할 수 없습니다.
⑧ 내용 : 보증금 입금 및 출금 처리 시 기록해야할 메모를 입력합니다.
⑨ 적용 날짜 : 입/출금된 날짜를 선택합니다. (과거 및 미래 일자 선택 가능)
✅ 공인율 관리기능 추가
우리 건물에는 지금 몇명이 입주해있을까?
건물별 입주인원 지정으로 공인율을 통계로 확인가능합니다.
공인율 기능 주요 내용
- 우리건물에 총 몇명이 입주가능한데 지금은 몇명이 입주해있을까? 홈버튼 공인율이 말끔히 해결해드립니다.
- 공유오피스, 쉐어하우스 등 호실별 입주인원이 정해져 있는 공간공유 사업자에게 최적화된 건물별 공인율 통계 제공
① 건물관리 호수 총합 : 등록하는 건물에 몇개의 호실이 있는지 입력합니다.
② 건물 입주인원 총합 : 등록하는 건물 호실에 총 몇명이 입주가능하지 입력합니다.
✅ 임차인 스마트알림 계약담당자 추가
임차인 1명 외 계약담당자에게도 청구서를 전달할 수 있습니다.
계약담당자 기능 주요 내용
- 기존 임차인 1명에게만 임대료 청구서 및 종료알림에 대한 내용을 계약담당자 추가로 함께 받아볼 수 있습니다.
- 함께 거주하고 있는 동거인, 기업의 회계담당 직원에게 메시지를 동시 발송이 필요한 임차인에게 계약담당자 등록 후 스마트알림을 추가 발송이 가능합니다.
업데이트 기능을 원활히 사용하기 위해서는
로그아웃 후 재 로그인을 실행해야 가능합니다.
감사합니다.