안녕하세요.
가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다.
2022년 가장의 달 07월 계약금 생성을 위한
"가계약/본계약" 업데이트 소식을 전해드립니다.
기존 임대차 계약정보 등록은 임대차 계약이 체결되기 전
보증금 계약금, 첫달 임대료 등의 계약금을 생성 및 수납할 수 없어
계약 초기 업무에 많은 불편이 있었습니다.
이제 해당 업무에 불편은 가계약 개념을 도입하여
보증금도 계약금으로 수납할 수 있도록 개선 하였습니다.
그 외 임차인의 주민등록번호로 증빙(세금계산서, 계산서, 현금영수증)
발행 기능도 추가되어 해당 내역도 함께 안내 해드립니다.
1. 본계약/가계약 업데이트 주요 내용
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가계약 정보 등록
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계약금(계약 보증금, 첫달 임대료, 기타 계약금) 생성 및 관리
2. 입금내역/미납내역 메뉴, "청구서 관리" 메뉴로 통합
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발행된 모든 청구서 한곳에서 확인 가능
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기본 통계 기능 제공
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수동 입금확인 수동 가능
3. 주민등록번호 증빙 발행 가능
✅ [기능추가] 가계약/본계약
◉ 가계약/본계약 기본 개요
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개요 : ’본계약 전’ 계약금 청구서 생성이 필요한 경우를 위해 ‘가계약’ 형태를 신규 도입, ‘최소 정보만을 등록’하여 ‘계약금 청구서’를 생성 및 관리할 수 있는 기능입니다.
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가계약 : 최소한의 정보만으로 가계약 정보 등록 완료 후 계약금 청구서를 생성 가능한 계약 단계 입니다. (본계약 전환 가능)
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본계약 : 계약에 있어 모든 정보를 등록하여 정식 임대관리를 수행할 수 있는 계약 단계입니다.
◉ 가계약 정보 등록으로 [계약금 청구서 생성]이 가능합니다.
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계약금 생성 : 계약금을 생성하여 청구서 생성 및 수납관리를 진행할 수 있습니다.
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계약금 종류 : 계약 보증금, 계약 첫달임대료, 기타 계약금
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계약금 생성 후 홈버튼 제공 가상계좌로 계약금 수납확인을 자동으로 수행 가능합니다.
✅ [화면개선] 입금내역, 미납내역 → '청구서 관리'로 메뉴 통합
◉ 입금내역, 미납내역 → 청구서 관리 통합
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기존 분리되어 관리 되었던 입금내역과 미납내역 메뉴가 '청구서 관리' 메뉴로 통합하여 청구서 조회, 관리 및 미납내역 일괄 수동입금확인이 좀 더 간편하게 진행할 수있습니다.
◉ 청구서 통계 제공
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단순 청구서 조회에 그치지 않고 발급된 청구서에 대한 통계를 확인할 수 있습니다.
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생성된 청구서 총액, 수납완료 금액부터 증빙 발행 현황까지 정확하게 확인 가능합니다.
✅ [기능추가] 주민번호 증빙발행 가능
◉ 주민등록번호로 증빙 발행
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기존 증빙은 임차인의 사업자 등록번호 및 현금영수증, 전화번호 발급만 가능 하였다면, 예비창업자 등 부득이한 상황을 위해 임차인의 주민등록번호로 증빙 발행이 가능하도록 개선하였습니다.
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주민번호로 발급가능한 증빙 종류는 세금계산서, 계산서, 현금영수증입니다.
업데이트 기능을 원활히 사용하기 위해서는
로그아웃 후 재 로그인을 실행해야 가능합니다.
앞으로도 좀더 효율적인 임대관리를 위해 핵심적 기능위주
기능개선 및 개발을 진행하도록 하겠습니다.
감사합니다.